UN NOUVEAU SYSTÈME DE CAUTION LOCATIVE

UN NOUVEAU SYSTÈME DE CAUTION LOCATIVE

Instaurée par la loi ALUR mais jamais mis en application en raison de sa complexité et de son coût, la Garantie Universelle des Loyers (GUL) a été remplacée par VISALE.

VISALE est un nouveau système de caution locative, mis en place à partir du 1er février 2016, en priorité destinée au salariés jeunes ou précaires.

Pour la location d’un appartement ou d’une maison à Orléans, la démarche est à faire par le locataire lui-même qui, depuis un site internet, pourra obtenir sa caution et la remettre au propriétaire.

En cas d’impayé de loyers, c’est Action Logement qui prendra le relais pour le paiement des loyers et qui fera un traitement social de la situation du locataire.

Toutefois, VISALE ne pourra s’appliquer dans tous les cas et ne remplacera en aucun cas la garantie des loyers impayés ET des détériorations immobilières qu’un propriétaire peut souscrire lui-même, notamment auprès du cabinet qui gère ses biens.

Pour tout renseignement, contactez le cabinet Durand Montouché ou rendez-vous sur www.dmimmo.com

 

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