» maison

Vente de maison proche d’Orléans

Publié le 27 janvier 2012 par marie Publié dans astuces, vente | Laisser un commentaire  

Vente de Maison proche d’Orléans avec Durand Montouché

Vous recherchez une maison à acheter proche d’Orléans ?

Nous vous proposons aujourd’hui un nouvel exemple de produits de ce que l’agence immobilière Durand Montouché peut vous suggérer en terme d’achat en agglomération orléanaise !

agence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagneagence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagne

 

agence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagne

 Vente de Maison proche d’Orléans, à la ville comme à la campagne :

1- Maison proche d’Orléans, à LIGNY LE RIBAULT :

  • Descriptif de cette maison en vente :

Cette maison située en Sologne, à 25 kms d’Orléans, est à la fois au cœur du village et proche de toutes commodités, mais aussi dans le cadre charmant de la Sologne et de tout ce que la nature peut apporter de positif.

Cette maison est composée de:

- Une maison d’habitation de 4 pièces principales,

- Une maison d’amis,

- Une piscine extérieure chauffée et un beau jardin clos exposé sud-ouest sans vis-à-vis,

- De matériaux nobles, de belles prestations,

- D’une cuisine équipée et meublée.

Si cet achat de maison vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à ce bien actuellement en vente dans la partie « achat appartements et maisons » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cet achat de maison.

  • Les atouts de cette maison en vente :

Cette maison, située au cœur de la Sologne, à seulement 25 kms d’Orléans, à LIGNY LE RIBAULT, est de reconstruction récente, un heureux mariage entre le type « solognot » et le style contemporain. Il s’agit d’une alliance entre le neuf de la rénovation et le charme de l’ancien. L’intérêt de ce type de biens à l’achat, est que l’on concilie le bien-être de la Sologne, et de ce fait de la campagne, et la proximité de tous commerces, des écoles, des associations sportives et culturelles. C’est une maison familiale par excellence, la maison d’amis pouvant aussi être louée en gîte ou occupée par une jeune fille au pair pour s’occuper de vos enfants lorsque vous travaillez. Ce sera un havre de paix pour vous, nouvel acquéreur, qui ne serez pas insensible à tous ses atouts.

Si cet achat de maison vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à ce bien, actuellement en vente, dans la partie « achat appartements et maisons » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cet achat de maison.

2- Achat de maisons et d’appartements en région orléanaise : Nos visites virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers biens : appartements et maisons en vente à Orléans et sa région sur la chaîne YouTube de l‘agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :

3- Achat de maisons et d’appartements à Orléans et sa région et les réseaux sociaux ?

Vous souhaitez être tenus informés rapidement des derniers biens à l’achat disponibles à l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ?

Rien de plus simple

Et bien entendu, n’hésitez pas à partager cet article sur vos réseaux sociaux favoris : Facebook, Twitter, Google Plus …. !!!

 

DURAND-MONTOUCHÉ: une seule enseigne pour 5 agences immobilières à Orléans

Publié le 24 novembre 2011 par frederic Publié dans gestion, location, vente | Laisser un commentaire  

L’AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND-MONTOUCHÉ DÉVELOPPE SA MARQUE SUR ORLEANS

DURAND-MONTOUCHÉ, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE QUI CAPITALISE SUR SON NOM

Plus de 40 ans après sa fondation et son installation en 1969 rue de la République à Orléans, l’agence immobilière DURAND-MONTOUCHÉ est plus que jamais au cœur de la vie commerciale d’Orléans grâce au développement de son enseigne. DURAND-MONTOUCHÉ (DM), une agence immobilière qui mise depuis plus de 40 ans sur l’exigence, afin d’acquérir une expérience professionnelle reconnue pour continuer à apporter à sa clientèle un service de qualité qui fait sa réputation.

 Les activités de l’agence immobilière Durand-Montouché

Au fil des années, les activités d’Administration de Biens et de Transactions Immobilières (achat et vente d’appartements et maisons) se sont développées, en mettant toujours en avant la qualité et le service personnalisé. Cela fait de l’agence immobilière Durand-Montouché un acteur majeur dans le domaine de l’immobilier à Orléans :

-       elle assure la gestion locative (gestion commerciale, comptable et technique) des biens immobiliers de plus de 2100 propriétaires, représentant un parc immobilier de près de 3000 appartements et maisons ;

-       elle réalise chaque année plus de 900 locations de logement sur l’agglomération d’Orléans ;

-       elle intervient en qualité de syndic de copropriété dans 245 immeubles, représentant environ 7400 biens immobiliers gérés ;

-       elle concrétise tous les ans de nombreuses ventes en immobilier neuf grâce à une sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs sur Orléans proposés au prix promoteur;

-       Elle réalise chaque année plus de 250 transactions en immobilier ancien grâce à la synergie entre ses 3 agences immobilières, mais également avec les 2 agences immobilières L’Adresse de la société Tourelles Immobilier à Orléans sud (avenue Dauphine) et à Fleury-les-Aubrais, nord d’Orléans.

 5 agences DM sur l’agglomération d’Orléans

Désormais, pour plus de clarté et de cohérence dans notre communication, les agences immobilières « L’Adresse DM » deviennent Durand-montouché (DM). Ainsi les cinq agences immobilières, auxquelles vous accordez déjà votre confiance, se déclineront désormais sous une seule enseigne : DM République, DM Bannier, DM Tourelles, DM St Jean de Braye et DM Fleury.

Pour autant, les équipes de ces agences immobilières ne changent pas car elles sont composées de professionnels formés et expérimentés. Chacune des agences immobilières DM maîtrise en outre parfaitement son secteur géographique d’activité grâce à un travail de terrain régulier. Cette proximité avec le terrain est le moyen de proposer des biens immobiliers à la vente dans le secteur recherché et dans les prix du marché.

Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, vous adresser à une agence immobilière Durand-Montouché sera l’assurance de trouver un conseil personnalisé, de profiter de notre connaissance du terrain et de notre expertise pour vous permettre de vendre rapidement votre bien immobilier ou d’accéder à un grand choix de maisons et d’appartements à vendre et à louer.

 DURAND-MONTOUCHÉ, une démarche vers les clients

A l’heure ou l’immobilier est dominé par les grands groupes et les banques, la société immobilière Durand-Montouché a fait le choix de développer sa propre marque/enseigne pour préserver son indépendance qui lui permet de conserver son entière liberté quant à sa politique commerciale et son souhait de maintenir la qualité de service avant tout.

Durand-Montouché, une société à taille humaine qui fait de l’immobilier pour ses clients.

 5 agences immobilières pour la vente, l'achat et la location de maisons et d'appartements

 

MODIFICATION DE LA REFORME DE LA PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE

Publié le 4 novembre 2011 par frederic Publié dans législation, vente | Laisser un commentaire  

La Réforme de la plus-value immobilière est assouplie

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en location ou votre résidence secondaire?

Votée en septembre 2011, la réforme de la plus-value immobilière impose aux propriétaires immobiliers d’attendre 30 ans, contre 15 auparavant, avant de pouvoir bénéficier d’une exonération totale sur la plus-value immobilière réalisée au moment de la cession d’une résidence secondaire, d’un bien immobilier en location ou d’un terrain constructible. Les ventes des biens immobiliers conclues avant ce délai ouvriront droit à des abattements, d’autant plus significatifs que la durée de détention des biens immobiliers aura été longue.

Un amendement, récemment voté,  modifie et assouplie la réforme de la plus-value immobilière, notamment dans l’intérêt des propriétaires de biens immobiliers en location. Cet amendement vise à réintroduire le principe d’une exonération totale et immédiate pour les ménages qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et qui cèdent pour la première fois un autre bien immobilier qu’ils détiennent depuis au moins cinq ans. L’idée est, par exemple, de ne pas pénaliser les investisseurs locatifs qui ne possèdent pas de résidence principale, où ceux qui, amenés à déménager régulièrement pour des raisons professionnelles, ont investi dans une résidence secondaire.

Cette exonération de la taxation sur la plus-value immobilière ne sera accordée qu’aux seuls ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale pendant les quatre années précédant la vente du bien immobilier en question. En outre, le contribuable ne pourra être exempté de la taxe sur la plus-value immobilière que s’il remploie le produit de la revente à l’acquisition d’un appartement ou maison en résidence principale. L’acquisition de la résidence principale devra être réalisée dans les deux ans suivant la revente du bien immobilier ouvrant droit à l’exonération.

L’agence immobilière Durand Montouché vous accompagne

La plus-value immobilière est un dossier complexe pour lequel une agence immobilière pourra vous accompagner.

Contactez sans plus tarder les conseillers de l’agence immobilière Durand Montouché pour réaliser vos projets de vente et d’achat.

Vous trouverez les coordonnées de nos agences sur notre site internet:  www.dmimmo.com

 

 

Annonces immobilières Orléans

Publié le 6 septembre 2011 par Durand Montouche Publié dans astuces | Laisser un commentaire  

Annonces immobilières Orléans : le blog !

 

annonces immobilières Orléans : le Blog de l'agence immobilière Durand Montouché

L’agence immobilière Durand Montouché vous propose de retrouver sur le blog « annonces immobilières Orléans » des infos, des astuces et des conseils en immobilier.

Vous retrouverez régulièrement quelques sélections de nos annonces immobilières sur Orléans, Saint Jean de Braye et Fleury les Aubrais et dans toute l’agglo.