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Vente d’appartement dans Orléans et son agglomération : un nouvel exemple !

Publié le 8 mars 2012 par marie Publié dans astuces, vente | Laisser un commentaire  

Vente d’appartement dans Orléans et son agglomération avec Durand-Montouché.

Vous recherchez un appartement de type 2 à acheter dans Orléans et son agglomération ?

Nous vous proposons ce mois-ci un exemple de produits que l’agence Durand-Montouché peut vous suggérer en terme d’achat en agglomération orléanaise !

Agence immobilière Durand-Montouché : appartement de type 2 çà la limite d'Orléans

Vente d’un appartement à la limite d’Orléans, sur la commune de Saint Jean de Braye, à 10 min à pied du quartier historique d’Orléans :

1- Appartement de type 2 à la limite d’Orléans, sur la commune de Saint Jean de Braye :

  • Descriptif de cet appartement de type 2 mis en vente dans l’agence immobilière Durand-Montouché :

Cet appartement de type 2 est situé sur la commune de Saint Jean de Braye, à deux pas du panneau d’Orléans, proche du faubourg Bourgogne, dans le quartier Saint Loup. Idéal pour un investissement ou un primo-accédant.

Cet appartement est composé de :

- une entrée,

- un séjour exposé Est,

- une cuisine,

- un dégagement,

- une chambre de 12 m² exposée Est également,

- une salle de bains, un dressing et un WC indépendant,

- un emplacement de parking souterrain.

 

  • les atouts de cet appartement de type 2 en vente :

Son emplacement vous permettra de vous rendre dans le quartier historique d’Orléans en 10/15 min à pied. Sa situation est proche de tous commerces et une ligne de Bus passe aux pieds de la Résidence.

Cette résidence neuve de 2010 vous apportera tout le confort et le standing pour s’y sentir bien : balcon, ascenseur, double vitrage, interphone, chauffage électrique individuel, parking sous-sol.

Cet appartement de type 2 est libre à la vente et idéal pour un 1er investissement ou pour un primo-accédant.

Si cet achat d’appartement de type 2 vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à ce bien immobilier, actuellement en vente, dans la partie » achat appartements et maisons » du site Internet de l’agence immobilière Durand Montouché ici : diaporama de cet achat d’appartement.

2- Achat de maisons et d’appartements en région orléanaise : Nos visites virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers biens : appartements et maisons en vente à Orléans et sa région sur la chaîne YouTube de l‘agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :

3- Achat de maisons et d’appartements à Orléans et sa région et les réseaux sociaux ?

Vous souhaitez être tenus informés rapidement des derniers biens à l’achat disponibles à l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ?

Rien de plus simple

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Location d’appartement à Orléans avec Durand Montouché

Publié le 29 décembre 2011 par Durand Montouche Publié dans location, location appartement | Laisser un commentaire  

Location d’appartement à Orléans avec l’agence immobilière Durand Montouché.

Vous recherchez un appartement à louer à Orléans ?

Voici  2 exemples de ce que l’agence immobilière à Orléans Durand Montouché,  peut vous proposer en terme de location d’appartement à Orléans !

location d'appartement à Orléans avec l'agence immobilière Orléans Durand Montouché, location achat et vente de maison et d'appartement à Orléans

Location d’appartement à Orléans :

1- Appartement centre historique d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve en plein cœur du centre historique d’Orléans, près de la place du Matroi. C’est un appartement en duplex qui comporte  3 pièces, 2 chambres, une cuisine américaine sur une surface totale de 66m² !

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

 

2- Appartement hyper centre d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve en plein cœur du centre ville d’Orléans. C’est un petit appartement F1, refait à neuf au 2 ème et dernier étage d’un petit immeuble tranquille avec cuisine équipée. Surface totale de cet appartement en location : 27m².

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

 

Location d’appartement à Orléans et dans l’agglomération orléanaise :

Attention : suivant la date à laquelle vous allez consulter cet article concernant la location d’appartement à Orléans, il est possible que les annonces de location d’appartement à Orléans citées ci-dessus ne soient plus accessible sur le site de l’agence immobilière Orléans Durand Montouche, location d’appartement à Orléans.

Dans ce cas, il vous suffit de vous rendre dans la partie location appartement Orléans de notre site Internet grâce au lien direct suivant : location appartement Orléans.

 

Location d’appartement à Orléans : Nos Visites Virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers appartement en location à Orléans sur la chaine YouTube de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :
location appartement orléans avec l'agence immobilière Orléans Durand Montouché YouTube Durand Montouché.

 

Location d’appartement à Orléans et les réseaux sociaux?

Vous souhaitez être tenu au courant rapidement des dernières location d’appartement disponibles à Orléans ?

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DURAND-MONTOUCHÉ: une seule enseigne pour 5 agences immobilières à Orléans

Publié le 24 novembre 2011 par frederic Publié dans gestion, location, vente | Laisser un commentaire  

L’AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND-MONTOUCHÉ DÉVELOPPE SA MARQUE SUR ORLEANS

DURAND-MONTOUCHÉ, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE QUI CAPITALISE SUR SON NOM

Plus de 40 ans après sa fondation et son installation en 1969 rue de la République à Orléans, l’agence immobilière DURAND-MONTOUCHÉ est plus que jamais au cœur de la vie commerciale d’Orléans grâce au développement de son enseigne. DURAND-MONTOUCHÉ (DM), une agence immobilière qui mise depuis plus de 40 ans sur l’exigence, afin d’acquérir une expérience professionnelle reconnue pour continuer à apporter à sa clientèle un service de qualité qui fait sa réputation.

 Les activités de l’agence immobilière Durand-Montouché

Au fil des années, les activités d’Administration de Biens et de Transactions Immobilières (achat et vente d’appartements et maisons) se sont développées, en mettant toujours en avant la qualité et le service personnalisé. Cela fait de l’agence immobilière Durand-Montouché un acteur majeur dans le domaine de l’immobilier à Orléans :

-       elle assure la gestion locative (gestion commerciale, comptable et technique) des biens immobiliers de plus de 2100 propriétaires, représentant un parc immobilier de près de 3000 appartements et maisons ;

-       elle réalise chaque année plus de 900 locations de logement sur l’agglomération d’Orléans ;

-       elle intervient en qualité de syndic de copropriété dans 245 immeubles, représentant environ 7400 biens immobiliers gérés ;

-       elle concrétise tous les ans de nombreuses ventes en immobilier neuf grâce à une sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs sur Orléans proposés au prix promoteur;

-       Elle réalise chaque année plus de 250 transactions en immobilier ancien grâce à la synergie entre ses 3 agences immobilières, mais également avec les 2 agences immobilières L’Adresse de la société Tourelles Immobilier à Orléans sud (avenue Dauphine) et à Fleury-les-Aubrais, nord d’Orléans.

 5 agences DM sur l’agglomération d’Orléans

Désormais, pour plus de clarté et de cohérence dans notre communication, les agences immobilières « L’Adresse DM » deviennent Durand-montouché (DM). Ainsi les cinq agences immobilières, auxquelles vous accordez déjà votre confiance, se déclineront désormais sous une seule enseigne : DM République, DM Bannier, DM Tourelles, DM St Jean de Braye et DM Fleury.

Pour autant, les équipes de ces agences immobilières ne changent pas car elles sont composées de professionnels formés et expérimentés. Chacune des agences immobilières DM maîtrise en outre parfaitement son secteur géographique d’activité grâce à un travail de terrain régulier. Cette proximité avec le terrain est le moyen de proposer des biens immobiliers à la vente dans le secteur recherché et dans les prix du marché.

Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, vous adresser à une agence immobilière Durand-Montouché sera l’assurance de trouver un conseil personnalisé, de profiter de notre connaissance du terrain et de notre expertise pour vous permettre de vendre rapidement votre bien immobilier ou d’accéder à un grand choix de maisons et d’appartements à vendre et à louer.

 DURAND-MONTOUCHÉ, une démarche vers les clients

A l’heure ou l’immobilier est dominé par les grands groupes et les banques, la société immobilière Durand-Montouché a fait le choix de développer sa propre marque/enseigne pour préserver son indépendance qui lui permet de conserver son entière liberté quant à sa politique commerciale et son souhait de maintenir la qualité de service avant tout.

Durand-Montouché, une société à taille humaine qui fait de l’immobilier pour ses clients.

 5 agences immobilières pour la vente, l'achat et la location de maisons et d'appartements

 

MODIFICATION DE LA REFORME DE LA PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE

Publié le 4 novembre 2011 par frederic Publié dans législation, vente | Laisser un commentaire  

La Réforme de la plus-value immobilière est assouplie

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en location ou votre résidence secondaire?

Votée en septembre 2011, la réforme de la plus-value immobilière impose aux propriétaires immobiliers d’attendre 30 ans, contre 15 auparavant, avant de pouvoir bénéficier d’une exonération totale sur la plus-value immobilière réalisée au moment de la cession d’une résidence secondaire, d’un bien immobilier en location ou d’un terrain constructible. Les ventes des biens immobiliers conclues avant ce délai ouvriront droit à des abattements, d’autant plus significatifs que la durée de détention des biens immobiliers aura été longue.

Un amendement, récemment voté,  modifie et assouplie la réforme de la plus-value immobilière, notamment dans l’intérêt des propriétaires de biens immobiliers en location. Cet amendement vise à réintroduire le principe d’une exonération totale et immédiate pour les ménages qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et qui cèdent pour la première fois un autre bien immobilier qu’ils détiennent depuis au moins cinq ans. L’idée est, par exemple, de ne pas pénaliser les investisseurs locatifs qui ne possèdent pas de résidence principale, où ceux qui, amenés à déménager régulièrement pour des raisons professionnelles, ont investi dans une résidence secondaire.

Cette exonération de la taxation sur la plus-value immobilière ne sera accordée qu’aux seuls ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale pendant les quatre années précédant la vente du bien immobilier en question. En outre, le contribuable ne pourra être exempté de la taxe sur la plus-value immobilière que s’il remploie le produit de la revente à l’acquisition d’un appartement ou maison en résidence principale. L’acquisition de la résidence principale devra être réalisée dans les deux ans suivant la revente du bien immobilier ouvrant droit à l’exonération.

L’agence immobilière Durand Montouché vous accompagne

La plus-value immobilière est un dossier complexe pour lequel une agence immobilière pourra vous accompagner.

Contactez sans plus tarder les conseillers de l’agence immobilière Durand Montouché pour réaliser vos projets de vente et d’achat.

Vous trouverez les coordonnées de nos agences sur notre site internet:  www.dmimmo.com

 

 

Annonces immobilières Orléans

Publié le 6 septembre 2011 par Durand Montouche Publié dans astuces | Laisser un commentaire  

Annonces immobilières Orléans : le blog !

 

annonces immobilières Orléans : le Blog de l'agence immobilière Durand Montouché

L’agence immobilière Durand Montouché vous propose de retrouver sur le blog « annonces immobilières Orléans » des infos, des astuces et des conseils en immobilier.

Vous retrouverez régulièrement quelques sélections de nos annonces immobilières sur Orléans, Saint Jean de Braye et Fleury les Aubrais et dans toute l’agglo.