Location d’appartement Orléans : 2 nouveaux exemples !

Publié le 20 février 2012 par Durand Montouche Publié dans location, location appartement, Non classé | Laisser un commentaire  

 Location d’appartement à Orléans avec l’agence immobilière Durand Montouché.

Vous cherchez un appartement à louer  à Orléans ?

Voici 2 nouveaux exemples de location d’appartement à Orléans par l’agence immobilière à Orléans Durand Montouché.

 

Location d'appartement à Orléans, 2 nouveaux exemples Durand Montouché

 

Location d’appartement dans le cœur historique d’Orléans :

1- Appartement à louer à Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement est situé en centre d’Orléans, dans le cœur historique de la ville.

C’est un beau F2 de 45 m² qui a été entièrement refait à neuf !

Il se trouve dans un bel immeuble rénové, et donne sur une rue piétonne.

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  •  Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

2- Appartement quartier Candolle à Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location à Orléans :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve dans le quartier Candolle,  au sud de la Loire.

Ce très bel appartement de type F 2 se trouve dans une résidence récente de standing. Il possède de nombreux rangements, une cuisine aménagée et un parking privatif.

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

Plus de choix de location d’appartement à Orléans centre ?

Attention : ces biens ne sont peut être déjà plus disponibles !

Alors, pour trouver d’autres appartements en location à Orléans centre, rendez-vous dans la partie location appartement Orléans de notre site Internet grâce au lien direct suivant : location appartement Orléans.

 

Location d’appartement à Orléans centre : Nos Visites Virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers appartement en location à Orléans sur la chaine YouTube de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :


 

Location d’appartement à Orléans centre et les réseaux sociaux ?

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Condensé d’actualité immobilière de janvier 2012

Publié le 29 janvier 2012 par Durand Montouche Publié dans gestion, location appartement, Non classé | Laisser un commentaire  

L’agence immobilière à Orléans Durand Montouché vous propose son condensé d’actualité immobilière !

Quelques informations à retenir de l’actualité immobilière du mois de janvier 2012.

 Les Investissement immobiliers au cœur des préoccupations en ce début d’année !

 

Investissement immobilier : les bons placement immobiliers en 2012 !

Les conseils en investissements immobilier selon Capital.fr

Le 27 janvier dernier, le site Internet Capital.fr vous propose son analyse de la situation des investissements immobiliers suite à la perte du triple A français et au nouveau régime de taxation des plus-values immobilières, applicable dès février 2012 !

La conclusion : NON, il ne faut pas délaisser  » LA PIERRE » en tant qu’investissement en 2012 !

MAIS, il faut être plus sélectif et « profiter des derniers coups de pouce fiscaux des dispositifs Scellier et Censi-Bouvard » et/ou s’orienter vers les SCPI de bureaux et de commerces !

Une rentabilité de 2.5 à 7 % selon les investissements immobiliers réalisés.

Plus de détails sur le site Internet Capital.fr : www.capital.fr

investissements immobiliers en 2012(capital.fr)

 

 Les perspectives du marché de l’investissement immobilier selon Ernst & Young

Ernst & Young publie les résultats de son premier Baromètre du marché de l’investissement immobilier en Europe et en France, réalisé auprès de 534 investisseurs dans 12 pays.

(Source en anglais : www.ey.com)

Le résumé de cette étude est disponible sur le site Internet : www.directgestion.com

Ce qu’il faut en retenir :

pour 77% : la France représentera en 2012 un pays attractif ou très attractif pour les investissements dans l’immobilier

pour 54% : le volume des transactions immobilières  augmentera par rapport au niveau de 2011

pour 57% : les investisseurs se focaliseront sur l’immobilier de bureau

pour 63% : la disparité des prix entre vendeurs et acheteurs constitue l’obstacle principal au développement des transactions immobilières

Retrouvez tout le résumé en français sur www.directgestion.com

 

Investissements locatifs : 1 préférence pour les EHPAD !

Toujours sur Capital.fr, retrouvez un article très intéressant sur les investissements immobiliers locatifs.

Il nous propose une analyse d’un investissement locatif attractif et en nette augmentation : l’investissement immobilier dans les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (les Ehpad).

En effet, les résidence privées pour le troisième âge ont vu leur nombre presque doublé dans les 15 dernières années et le rendement des investissements immobiliers dans les EHPAD est de 4 à 5% !

Mais attention, il faut tout de même rendre quelques précautions et ne pas se laisser tenter par le 1er exploitant qui vous promet un rendement bien au dessus de la moyenne…

Retrouvez l’article complet sur www.capital.fr

 

investissement immobilier EHPAD

 

et aussi :

Location d’appartement et de maison :

Plafonds de ressources applicables aux locataires à compter du 1er janvier 2011

Le 26 janvier, l’Agence Nationale d’Information pour le Logement présentait la mise à jour 2012 des Plafonds de ressources applicables aux locataires, suite à l’arrêté du 22.12.2011 !

De 25 242 € en province pour une personne seule jusqu’à 90 926 € pour 6 personnes à Paris.

Plus de détails sur le site Internet de l’ANIL : www.anil.org

 

Vente de maison proche d’Orléans

Publié le 27 janvier 2012 par marie Publié dans astuces, vente | Laisser un commentaire  

Vente de Maison proche d’Orléans avec Durand Montouché

Vous recherchez une maison à acheter proche d’Orléans ?

Nous vous proposons aujourd’hui un nouvel exemple de produits de ce que l’agence immobilière Durand Montouché peut vous suggérer en terme d’achat en agglomération orléanaise !

agence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagneagence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagne

 

agence immobilière Durand Montouché : belle maison au coeur de la sologne proche d'Orléans, la ville à la campagne

 Vente de Maison proche d’Orléans, à la ville comme à la campagne :

1- Maison proche d’Orléans, à LIGNY LE RIBAULT :

  • Descriptif de cette maison en vente :

Cette maison située en Sologne, à 25 kms d’Orléans, est à la fois au cœur du village et proche de toutes commodités, mais aussi dans le cadre charmant de la Sologne et de tout ce que la nature peut apporter de positif.

Cette maison est composée de:

- Une maison d’habitation de 4 pièces principales,

- Une maison d’amis,

- Une piscine extérieure chauffée et un beau jardin clos exposé sud-ouest sans vis-à-vis,

- De matériaux nobles, de belles prestations,

- D’une cuisine équipée et meublée.

Si cet achat de maison vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à ce bien actuellement en vente dans la partie « achat appartements et maisons » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cet achat de maison.

  • Les atouts de cette maison en vente :

Cette maison, située au cœur de la Sologne, à seulement 25 kms d’Orléans, à LIGNY LE RIBAULT, est de reconstruction récente, un heureux mariage entre le type « solognot » et le style contemporain. Il s’agit d’une alliance entre le neuf de la rénovation et le charme de l’ancien. L’intérêt de ce type de biens à l’achat, est que l’on concilie le bien-être de la Sologne, et de ce fait de la campagne, et la proximité de tous commerces, des écoles, des associations sportives et culturelles. C’est une maison familiale par excellence, la maison d’amis pouvant aussi être louée en gîte ou occupée par une jeune fille au pair pour s’occuper de vos enfants lorsque vous travaillez. Ce sera un havre de paix pour vous, nouvel acquéreur, qui ne serez pas insensible à tous ses atouts.

Si cet achat de maison vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à ce bien, actuellement en vente, dans la partie « achat appartements et maisons » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cet achat de maison.

2- Achat de maisons et d’appartements en région orléanaise : Nos visites virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers biens : appartements et maisons en vente à Orléans et sa région sur la chaîne YouTube de l‘agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :

3- Achat de maisons et d’appartements à Orléans et sa région et les réseaux sociaux ?

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UN ECO-PRET À TAUX ZÉRO COLLECTIF POUR LES COPROPRIÉTÉS

Publié le 18 janvier 2012 par frederic Publié dans financement travaux, gestion, législation | Laisser un commentaire  

CRÉATION D’UN ECO-PRÊT A TAUX ZÉRO (ECO-PTZ) COLLECTIF EN FAVEUR DES COPROPRIÉTÉS

Principe général de l’éco-Prêt à Taux Zéro collectif

Le 2 décembre dernier, dans le cadre de la loi de finances rectificative pour 2011, l’Assemblée Nationale a voté un amendement visant à instaurer un éco-prêt à taux zéro collectif (éco-PTZ collectif) en faveur des syndicats de copropriétaires. Cet éco-prêt à taux zéro collectif vise à soutenir les copropriétés dans le financement des travaux d’économie d’énergie sur les parties communes ou les travaux d’intérêt collectif sur les parties privatives (par exemple la pose de double vitrage).

Pourquoi un éco-Prêt à Taux Zéro collectif ?

L’éco-prêt à taux zéro collectif va apporter deux avantages importants :

- d’une part une solution de financement des travaux d’économie d’énergie aux copropriétaires exclus de l’éco-prêt à taux zéro individuel pour des raisons tenant à leur situation personnelle;

- d’autre part une simplification du montage du dossier d’éco-prêt à taux zéro qui serait alors réalisé par le syndicat pour l’ensemble des copropriétaires (un seul dossier pour l’ensemble des copropriétaires). La réalisation des travaux d’économie d’énergie votés en assemblée générale pourrait être ainsi grandement facilitée par la mise en place d’un éco-prêt à taux zéro collectif.

Quand sera mis en place l’éco-Prêt à Taux Zéro collectif ?

L’éco-prêt à taux zéro collectif est une mesure qui pourra s’appliquer aux offres de prêts émises à compter du 1er avril 2012.

Qui peut bénéficier d’un éco-Prêt à Taux Zéro collectif ?

Tous les syndicats de copropriétaires, qui souhaitent financer des travaux d’économie d’énergie dans les parties communes ainsi que des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives, pourront souscrire un éco-prêt à taux zéro collectif. Avec l’éco-prêt à taux zéro collectif, les copropriétés disposent désormais d’un outils financier adapté à leur rénovation énergétique; l’éco-prêt à taux zéro collectif permettra aux copropriétés de participer à l’atteinte des objectifs d’amélioration de la performance énergétique du parc de bâtiments existants prévu dans le Grenelle de l’environnement.

Comment fonctionne l’éco-Prêt à Taux Zéro collectif?

L’éco-prêt à taux zéro collectif est bien évidemment soumis à des résultats tangibles en matière de performance énergétique, c’est à dire que les travaux réalisés grâce à l’éco-prêt à taux zéro collectif doivent répondre à des actions d’amélioration énergétique identifiées par le législateur. Dans le cadre de l’éco-prêt à taux zéro collectif, la loi autorise des travaux visant une seule action d’amélioration énergétique, alors que l’éco-prêt à taux zéro individuel requiert un minimum de 2 actions.

Un seul éco-prêt à taux zéro collectif pourra être accordé par syndicat des copropriétaires. Le montant de ce prêt ne pourra être supérieur à 30 000 euros par logement affecté à l’usage d’habitation principale. Un copropriétaire souhaitant souscrire à l’éco-prêt collectif pourra bénéficier en outre d’un éco-PTZ « complémentaire » (individuel) pour financer les travaux de son propre logement en complément des travaux votés par la copropriété ; la somme des deux prêts ne pourra excéder la somme de 30 000 euros au titre d’un même logement.

L’agence immobilière à Orléans Durand-Montouché, syndic reconnu sur la place d’Orléans, s’engage dans une démarche d’amélioration énergétique auprès des copropriétés dont il est syndic.

éco-prêt à taux zéro collectif pour financer les travaux d'amélioration énergétique dans les copropriétés

Amélioration énergétique de l'habitat collectif - Eco-Prêt à Taux Zéro collectif - Agence immobilière Durand Montouché Orléans

Location d’appartement à Orléans centre !

Publié le 12 janvier 2012 par Durand Montouche Publié dans location, location appartement | Laisser un commentaire  

 Location d’appartement à Orléans centre avec Durand Montouché.

Vous recherchez un appartement à louer en centre ville d’Orléans ?

Nous vous proposons aujourd’hui 2 nouveaux exemples de ce que l’agence immobilière à Orléans Durand Montouché, peut vous proposer en terme de location d’appartement à Orléans centre !

location appartement orléans centre janvier 2012

Location d’appartement à Orléans centre :

1- Appartement centre ville d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement situé en centre ville d’Orléans est proche des  bords de Loire. C’est un beau F3 avec un grand séjour 44 m² !

Il possède une cuisine ouverte aménagée, du carrelage et du parquet : de belles prestations sur une surface totale de 74 m².

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

 

2- Appartement proche du centre d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location sur les bords de Loire :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve en bord de Loire, près du centre ville d’Orléans.

Ce rès bel appartement de type F 3 se trouve dans une résidence récente de standing face à la Loire. Il possède 3 pièces pour une surface totale de  65 m², un balcon et parking en sous-sol.

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

 

Plus de choix de location d’appartement à Orléans centre ?

Attention : ces biens ne sont peut être déjà plus disponibles !

Alors, pour trouver d’autres appartements en location à Orléans centre, rendez-vous dans la partie location appartement Orléans de notre site Internet grâce au lien direct suivant : location appartement Orléans.

 

Location d’appartement à Orléans centre : Nos Visites Virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers appartement en location à Orléans sur la chaine YouTube de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :


 

Location d’appartement à Orléans centre et les réseaux sociaux ?

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HAUSSE DU TAUX DE LA TVA DANS L’IMMOBILIER

Publié le 29 décembre 2011 par frederic Publié dans gestion, législation | Laisser un commentaire  

LE TAUX DE TVA A 7% DANS L’IMMOBILIER EST DÉFINITIVEMENT ADOPTÉ

La quatrième et dernière loi de finances rectificative de l’année 2011, définitivement adoptée par l’Assemblée nationale le 21 décembre dernier, consacre un nouveau taux réduit de TVA à 7 % qui s’applique à compter du 1er janvier 2012 aux travaux de rénovation réalisés dans les logements achevés depuis plus de deux ans.

Ce nouveau taux réduit de TVA s’applique aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien portant sur des locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans.

L’adoption définitive du nouveau taux réduit de TVA confirme une mesure transitoire en faveur des travaux ayant donné lieu à un devis daté et accepté par les deux parties avant le 20 décembre 2011 et d’un acompte encaissé avant cette date. Dans ces conditions, le taux de TVA restera facturé à 5,5 % pour la totalité des travaux concernés par le devis, même s’ils sont réalisés et acquittés à partir du 1er janvier 2012, date d’entrée en vigueur de la majoration du nouveau taux réduit.

Les subtilités du passage au nouveau taux réduit de TVA pouvant être quelque peu mal comprises, voici, ci-dessous, une grille de lecture établie par la Fédération du bâtiment afin de mieux appréhender le changement de taux réduit de TVA.

2011

2012

CAS 1: Devis signé et acompte encaissé avant le 20 décembre 2012

           Travaux non exécutés ou en cours

Taux TVA à 5,5%

Taux TVA à 5,5%

CAS 2: Devis signé et acompte versé par chèque en 2011

           Travaux exécutés en 2012

Taux TVA à 5,5%

Pour l’acompte

Taux TVA à 7%

Pour les factures

CAS 3: Travaux totalement exécutés en 2011, facturation définitive en 2011 et paiement de la facture en 2012

Taux TVA à 5,5%

CAS 4: Autres cas

Taux TVA à 5,5%

Taux TVA à 7%

Les équipes de l’agence immobilière Durand-Montouché, en charge de l’entretien du patrimoine immobilier, sont à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions nécessaires dans le cadre de ce changement de taux réduit de TVA dans l’immobilier.

Location d’appartement à Orléans avec Durand Montouché

Publié le 29 décembre 2011 par Durand Montouche Publié dans location, location appartement | Laisser un commentaire  

Location d’appartement à Orléans avec l’agence immobilière Durand Montouché.

Vous recherchez un appartement à louer à Orléans ?

Voici  2 exemples de ce que l’agence immobilière à Orléans Durand Montouché,  peut vous proposer en terme de location d’appartement à Orléans !

location d'appartement à Orléans avec l'agence immobilière Orléans Durand Montouché, location achat et vente de maison et d'appartement à Orléans

Location d’appartement à Orléans :

1- Appartement centre historique d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve en plein cœur du centre historique d’Orléans, près de la place du Matroi. C’est un appartement en duplex qui comporte  3 pièces, 2 chambres, une cuisine américaine sur une surface totale de 66m² !

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

 

2- Appartement hyper centre d’Orléans :

  • Descriptif de cet appartement en location :

Cet appartement à louer à Orléans se trouve en plein cœur du centre ville d’Orléans. C’est un petit appartement F1, refait à neuf au 2 ème et dernier étage d’un petit immeuble tranquille avec cuisine équipée. Surface totale de cet appartement en location : 27m².

Si cette location d’appartement à Orléans vous intéresse, vous pouvez visualiser le diaporama des photos relatives à cette location dans la partie « location appartement Orléans » du site Internet de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché ici : diaporama de cette location d’appartement à Orléans.

  • Aperçu dynamique de cet appartement en location à Orléans :

 

Location d’appartement à Orléans et dans l’agglomération orléanaise :

Attention : suivant la date à laquelle vous allez consulter cet article concernant la location d’appartement à Orléans, il est possible que les annonces de location d’appartement à Orléans citées ci-dessus ne soient plus accessible sur le site de l’agence immobilière Orléans Durand Montouche, location d’appartement à Orléans.

Dans ce cas, il vous suffit de vous rendre dans la partie location appartement Orléans de notre site Internet grâce au lien direct suivant : location appartement Orléans.

 

Location d’appartement à Orléans : Nos Visites Virtuelles !

Vous pouvez aussi opter pour une « visite virtuelle » de nos derniers appartement en location à Orléans sur la chaine YouTube de l’agence immobilière Orléans Durand Montouché grâce au lien suivant :
location appartement orléans avec l'agence immobilière Orléans Durand Montouché YouTube Durand Montouché.

 

Location d’appartement à Orléans et les réseaux sociaux?

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Actualité immobilière, plus-values, taux zéro et éco pret

Publié le 15 décembre 2011 par Durand Montouche Publié dans législation, prêts immobiliers | Laisser un commentaire  

Actualité immobilière.

 

Annonces-immobilieres-orleans.fr, le blog des agences Durand Montouché – agence immobilière à Orléans, location vente appartement et maison – vous propose aujourd’hui un petit condensé de l’actualité immobilière du début du mois de décembre !

 

Plus-values immobilières : nouveaux assouplissements de la réforme en vue

2 cas envisagés :

-  les personnes âgées contrainte d’intégrer une maison de retraite

- les ventes de terrains constructibles signées avant le 31 décembre 2012…

…Lire la suite dans la partie actualités immobilières du site capital.fr

 

Le prêt immobilier à taux zéro maintenu dans l’immobilier ancien

Le dispositif devrait être maintenu pour l’achat de logements anciens sous certaines conditions ( réaliser des travaux,  ne  pas dépasser le plafond de 65.875 euros par an…)….

…Lire la suite dans la partie actualités immobilières du site capital.fr

 

Immobilier : travaux sur constructions existantes / simplification des formalités

Simplification des formalités relatives à certaines extensions de constructions immobilières existantes.

A partir du 1er janvier 2012, pour les travaux d’extension de constructions existantes, une simple déclaration préalable sera suffisant dans les 2 cas suivants :

  • dans les zones urbaines des communes couvertes par un PLU ou un document d’urbanisme en tenant lieu, la surface hors œuvre brute (SHOB) maximale des extensions est inférieure à 40 m² ;
  • lorsque la SHOB des travaux est inférieure à 20 m² dans les autres zones….

…Lire la suite sur le site de l’agence Nationale Pour l’Information sur le Logement : ANIL

 

Prêts immobiliers : petite remontée des taux en décembre

Après une certaine stabilité au mois de novembre, en décembre, le courtier en prêts immobiliers meilleurtaux.com anticipe une hausse limitée des crédits immobiliers.

immobilier, remontée des taux des prêts immobiliers - Durand Montouché, agence immobilière à Orléans, location vente appartement et maison

La majorité des banques a augmenté ses taux de crédit immobilier, cherchant à réduire les risques. Elles privilégient les dossiers les plus sûrs et les prêts immobiliers sur les durées les plus courtes. Ainsi, il devient plus difficile de se financer sur 30 ans : seule une banque sur deux prête encore sur 30 ans….

…Lire la suite sur le site seloger.com

 

Immobilier – Copropriété : bientôt un Eco prêt à taux zéro pour financer les travaux

L’Eco prêt à taux zéro (Eco PTZ) va bientôt être étendu aux copropriétés !

 

immobilier, coproriété : éco prêt à taux zero - Durand Montouché, agence immobilière à Orléans, location vente appartement et maison

Un amendement voté dans le cadre de du projet de loi de finances rectificative, propose d’élargir ce dispositif à tous les travaux d’économie d’énergie réalisés sur les parties communes des immeubles dès le 1er avril 2012…

…Lire la suite sur le site capital.fr

 

DURAND-MONTOUCHÉ: une seule enseigne pour 5 agences immobilières à Orléans

Publié le 24 novembre 2011 par frederic Publié dans gestion, location, vente | Laisser un commentaire  

L’AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND-MONTOUCHÉ DÉVELOPPE SA MARQUE SUR ORLEANS

DURAND-MONTOUCHÉ, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE QUI CAPITALISE SUR SON NOM

Plus de 40 ans après sa fondation et son installation en 1969 rue de la République à Orléans, l’agence immobilière DURAND-MONTOUCHÉ est plus que jamais au cœur de la vie commerciale d’Orléans grâce au développement de son enseigne. DURAND-MONTOUCHÉ (DM), une agence immobilière qui mise depuis plus de 40 ans sur l’exigence, afin d’acquérir une expérience professionnelle reconnue pour continuer à apporter à sa clientèle un service de qualité qui fait sa réputation.

 Les activités de l’agence immobilière Durand-Montouché

Au fil des années, les activités d’Administration de Biens et de Transactions Immobilières (achat et vente d’appartements et maisons) se sont développées, en mettant toujours en avant la qualité et le service personnalisé. Cela fait de l’agence immobilière Durand-Montouché un acteur majeur dans le domaine de l’immobilier à Orléans :

-       elle assure la gestion locative (gestion commerciale, comptable et technique) des biens immobiliers de plus de 2100 propriétaires, représentant un parc immobilier de près de 3000 appartements et maisons ;

-       elle réalise chaque année plus de 900 locations de logement sur l’agglomération d’Orléans ;

-       elle intervient en qualité de syndic de copropriété dans 245 immeubles, représentant environ 7400 biens immobiliers gérés ;

-       elle concrétise tous les ans de nombreuses ventes en immobilier neuf grâce à une sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs sur Orléans proposés au prix promoteur;

-       Elle réalise chaque année plus de 250 transactions en immobilier ancien grâce à la synergie entre ses 3 agences immobilières, mais également avec les 2 agences immobilières L’Adresse de la société Tourelles Immobilier à Orléans sud (avenue Dauphine) et à Fleury-les-Aubrais, nord d’Orléans.

 5 agences DM sur l’agglomération d’Orléans

Désormais, pour plus de clarté et de cohérence dans notre communication, les agences immobilières « L’Adresse DM » deviennent Durand-montouché (DM). Ainsi les cinq agences immobilières, auxquelles vous accordez déjà votre confiance, se déclineront désormais sous une seule enseigne : DM République, DM Bannier, DM Tourelles, DM St Jean de Braye et DM Fleury.

Pour autant, les équipes de ces agences immobilières ne changent pas car elles sont composées de professionnels formés et expérimentés. Chacune des agences immobilières DM maîtrise en outre parfaitement son secteur géographique d’activité grâce à un travail de terrain régulier. Cette proximité avec le terrain est le moyen de proposer des biens immobiliers à la vente dans le secteur recherché et dans les prix du marché.

Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, vous adresser à une agence immobilière Durand-Montouché sera l’assurance de trouver un conseil personnalisé, de profiter de notre connaissance du terrain et de notre expertise pour vous permettre de vendre rapidement votre bien immobilier ou d’accéder à un grand choix de maisons et d’appartements à vendre et à louer.

 DURAND-MONTOUCHÉ, une démarche vers les clients

A l’heure ou l’immobilier est dominé par les grands groupes et les banques, la société immobilière Durand-Montouché a fait le choix de développer sa propre marque/enseigne pour préserver son indépendance qui lui permet de conserver son entière liberté quant à sa politique commerciale et son souhait de maintenir la qualité de service avant tout.

Durand-Montouché, une société à taille humaine qui fait de l’immobilier pour ses clients.

 5 agences immobilières pour la vente, l'achat et la location de maisons et d'appartements

 

PROGRAMMES NEUFS A ORLEANS 2011 : SCELLIER DERNIERE LIGNE DROITE

Publié le 4 novembre 2011 par marie Publié dans astuces, vente | Laisser un commentaire  

Les programmes immobiliers neufs à Orléans, en vente en 2011

….Profitez de notre commercialisation avec les dernières offres exceptionnelles aux prix PROMOTEURS

La loi Scellier évolue, les promoteurs immobiliers partenaires s’adaptent :

Suite aux dernières lois votées en matière de défiscalisation, l’ agence immobilière DURAND-MONTOUCHE, spécialisée en commercialisation de programmes immobiliers neufs, vous propose d’analyser votre patrimoine immobilier afin de vous conseiller sur l’investissement immobilier locatif le plus adapté à votre situation fiscale.

Découvrez nos programmes immobiliers neufs :

Certains programmes immobiliers neufs étant encore ACTABLES en 2011, n’hésitez pas à venir découvrir, en exclusivité, ces dernières opportunités immobilières pour une défiscalisation maximale :  rendez-vous sur notre site Internet, en page programmes immobiliers neufs Orléans.

L’agence immobilière DM BANNIER, spécialisée dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs vous invitent à venir pousser ses portes pour plus d’informations sur ses maisons et appartements BBC et pour plus de conseils personnalisés à l‘agence immobilière située 60 rue bannier – 45000 ORLEANS.

L’investissement locatif neuf :

Comprendre comment l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location vous permet de vous constituer un patrimoine en toute simplicité en bénéficiant de divers avantages fiscaux…

  • L’emplacement : votre bien immobilier doit être situé dans un environnement de qualité proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
  • La construction : elle doit être réalisée dans le total respect des normes en vigueur (biens immobiliers neufs BBC), afin de vous assurer de réaliser un placement durable en misant sur des critères déterminants (pérennité, maîtrise des charges, etc.), sans compter la satisfaction de vos futurs locataires.
  • Des prix maîtrisés : une étude est réalisée afin de vérifier que les prix pratiqués sont en parfaite adéquation avec le marché local. Les biens immobiliers sont proposés aux prix promoteurs.
  • Le Potentiel locatif : afin que le marché locatif soit porteur, le secteur doit être doté d’une vie économique dynamique.
  • Le Potentiel de revente : un bien immobilier de bonne construction, dans un environnement de qualité représente une plus value lors de sa revente.

agence immobilière Durand-montouché/ location-vente-achat maisons -appartements / programmes neufs /

Voici ce que vous propose l’agence immobilière Durand-Montouché en cette fin d’année perturbée par toutes ces déclarations successives.

 

 

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